[天策论坛平台下载]平房改造二层农村平房加盖二层楼房图片
大家好今天来介绍平房改造二层(平房改造二楼算违建吗)的问题，天策论坛平台下载，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。
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农村平房怎么加盖二层 平房翻新必须注意三点
现在的生活水平好了以后，对于农村人来说，对自己的生活环境，居住环境这一方面都是想要变得更好的。所以有很多的人会在自己农村的房子上再加盖二层。这样不仅从外面看起来非常的大。
现在的生活水平好了以后，对于农村人来说，对自己的生活环境，居住环境这一方面都是想要变得更好的。所以有很多的人会在自己农村的房子上再加盖二层。这样不仅从外面看起来非常的大。住起来也是非常舒适的，那么您知道农村平房怎么加盖二层吗？知道平房翻新必须注意三点，是哪三点吗？不知道还感兴趣的话，那就跟着我一起来了解吧。
农村平房怎么加盖二层
1、若要在农村平房上加盖二层的话，那么一定要提前确定清楚农村平房的墙体厚度是否足够，是否有打 地基 ， 房屋 使用年龄是多少等等，了解清楚以后才可以判断出农村平房上是否可以加盖二楼，假如贸然在农村平房上加盖二层的话，那么有可能会导致房屋出现坍塌的风险。
2、在农村平房上加盖二层的时候，还需要对农村平房所能承受的重量进行的预估，然后考虑清楚使用哪种建筑材料来加盖二层。假如农村平房原来所打的地基非常深的话，并且墙体也非常坚固的话，那么就可以选择使用砖木在农村平房上加盖二层。
3、若觉得 砖木结构 的房子的重量太重的话，那么就可以使用 中空玻璃 材料在农村平房上加盖二层，让二层被建造成阳光房，这样不仅可以让室内变得非常通透，而且房屋整体重量也会变轻。
4、若要在农村平房上加盖二层的话，也可以选择一种叫做“航天材料”的建筑材料在农村平房上加盖二层。航天材料是一种泡沫材料，质地非常轻，具有良好的保温效果，并且建造速度非常快速，重量也非常轻，适合用于地基打的不够深的农村平房上加盖二层。
5、若要在农村平房上加盖二层的话，也可以选择轻钢在农村平房上加盖二层。轻钢的质地会比较轻，并且没有钢架那么笨重，建造速度也非常快，不过主的骨架必须要使用大 工字钢 ，所以所需耗费的 造价 会比较多。
平房翻新必须注意三点
1．修缮水路电路
农村就平房改造要检查原有水路是否锈蚀、老化，必须进行更换，保证连接紧密，还要便于日后维修。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患， 装修 改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。
2．更换 门窗
旧房的门窗是装修的重点对象，以前都是木窗或者塑钢窗，大多旧房的窗户都已经起皮 变形 ，建议更换成断桥 铝合金门 窗，不会生锈，如果碍于费用问题，可更换价格更为适中的钢结构门窗，可使用年限会大大增加。
3．墙面地面天花板
对于旧平房，应该请设计师观察墙面、地面和天花板，看有没有必要修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用 水泥砂浆 修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道 底漆 予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的 乳胶漆 进行饰面。
关于农村平房怎么加盖二层这个问题，我们是通过五个步骤教你如何取加盖二层的。相信你通过这五个方面一步一步来做的话，很快就能将自家的房子加盖二层做好。对于平房翻新必须注意三点，是哪三点这个问题，是修缮水路电路，第二是更换门窗，第三是地面，墙面，天花板这些方面一定要注意。
平房改造二楼算违建吗
法律分析：分情况。如果没有翻建许可手续，房产证上还是平房，则是典型的违建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的，你在平房上修建二楼，没有取许可，就是违法的。如果有翻建许可，那么程序手续都合乎法律规定，是合法有据的。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第四十条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
平房如何加二层
平房加二层面对高昂的房价、北京二环里的平房居民为了改善居住条件，很多人都有过平房加一个二层的想法。
平房加二层有两种做法：一是将原有建筑物彻底拆除后重新翻盖；二是在保留或部分保留原有房屋的基础上加二层。
第一种做法只要条件允许、多花一些钱做起来其实容易，而第二种做法工艺相对复杂很多。
在原旧房的基础上加二层，不但节省费用、缩短工期、减少动静还可以避免因拆除、垃圾清运、惊动邻居等麻烦。
再一个拆后重建和原基础上改造在办理手续方面完全是两回事，北京二环里拆后重建几乎办不到明确的手续、而原基础上改造相对来说就容易得多。
平房加层改造分为：直接加层；内（外）外套加层；室内加层；地下加层；
1 直接加层
对于地基（主要指土壤地坪方面）、基础（主要指基础垫层、基础放脚、基础圈梁）和墙体（主要指砖墙、框架、立柱）三方面的承载能力都有潜力可挖的房屋可以直接加层。
直接加层的墙必需与原墙、柱等结构上下对齐；
尽量不要改变、破坏原结构的整体性，不得已局部非得变动、就要进行安全方面的加固。
新建筑物尽量形成纵横墙体共同承重的结构体系。
新旧墙体、壁柱应有拉结。
2 内（或外）套加层
当房屋的基础、墙体承载潜力不够，或加层后的建筑物荷载较大，一般不适宜采用直接加层法，而采用内（或外）套框架结构加层法。
北京二环内的平房差不多都是一家挨着一家、外套加层的方法几乎用不上，所以我们这里只介绍在自家室内套框架结构再加二层的方法。
内套加层法可以是新旧结构完全脱开，另设基础、桩基独立承受框架梁柱及新加二层的墙体屋顶等全部荷载；也可以是部分旧墙承重、部分新设桩基承重或新旧结构混合共同承重。一个设计合理、施工质量达标的内套框架结构，不但不会损伤原建筑、相反对一些老旧的结构还能起到平衡和补强的作用。
3室内加层
当原建筑物室内净空比较高或建筑物外立面需原样保护时可以实施室内加层。
室内加层的许多工艺做法与本网站内介绍的阁楼做法有近似之处，可以相互参照。
分离式室内加层：在室内另设独立框架承重或独立墙体承重的结构体系，当室内新加的结构与原结构完全脱开时要考虑新旧建筑物之间预留缝隙的问题，还有新加结构的基础与原建筑物基础、室内地下管沟之间的相互影响。
连接式室内加层：在外立面不动的情况下室内进行拆旧换新并加层改造。
连接式室内加层的前提是原建筑物的现状、内在性能、潜力都比较良好，连接点或面足以承受加层的影响，室内纵横墙与原建筑连接处在条件允许的情况下应增设构造柱并用锚栓与旧墙连接。钢筋混凝土框架结构室内加层时、新增结构梁与原有边框架柱要采用刚接或半刚接，此时对原结构进行二次叠加受力的预测及分析。
4地下加层
当原建筑物的外观及净空均受限制时，只能增、扩建地下或半地下室。
地下加层首先应考虑对原建筑物和相邻建筑物的影响，必要时可采取侧向支护、地基基础加固及结构加固等措施，对原建筑物及相邻建筑物及时进行监测，最忌盲目速成。
保证地下新增结构与原结构有可靠的连接点。
双重防水即结构外防水和结构自身防水。
附加防水即新旧节点、阴阳角等特殊部位还应增加附加防水层。
柔性防水即新旧结构不连接的部位按伸缩缝或沉降缝的特殊要求做柔性防水处理。
以上几种加层的方式，只要是在旧建筑屋的基础上进行加层改造，都必需遵循“下重上轻”的原则。
能否对建筑物进行加层改造，关键在基础，基础是否要加固、地基能否承载更大的荷载，很大程度上取决于下面基础投入的比重。
旧有建筑物使用年代久了，砌体强度下降，墙体的承载力和稳定性有所减弱是必然的。为了减轻加层建筑物本身的自重和旧有建筑物的压力，应该尽可能的多使用轻体材料和轻钢工艺、变湿作业为干作业施工。如传统的钢筋混凝土浇筑而成的框架结构换成槽钢方管焊接而成的结构，沙石混凝土换成陶粒混凝土，红砖换成空心砖或轻体砖，非承重墙多采用石膏板或加气板等高强轻质材料，也可以在平面屋顶上稍做处理直接安装轻型彩钢房。
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有屋脊的土坯房如何加建二层
农村平房加盖二层的方法：1、首先要对旧平房进行勘测，原先建造的时候墙体厚度够不够？有没有打地基？建房的房龄是多长时间，通过科学的测算，才能知道能不能建二层，如果贸然建2层楼会出现坍塌的危险。
2、在建2层楼的时候要进行重量的测算，2层楼能够承受多大的重量，进而考虑使用什么样的材料。
3、如果平房本来地基就打得很深，墙体也够坚固，那么我们可以使用砖木的结构。
4、如果这个砖木结构比较重的话，可以用材料制成玻璃房，非常通透现代而且重量也比较轻。
5、现在还有一种泡沫材料，号称航天材料，质地非常的轻，保温性也很好，用它来建造2层楼，速度快，重量轻，适合一些地基不够深厚的平房。
在农村平房上加盖二层属违建吗
属违建gvgdfjkv以上就是小编对于平房改造二层 平房改造二楼算违建吗问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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